El euríbor a doce meses vuelve a confirmar el cambio de tendencia iniciado en marzo y cerrará abril previsiblemente en el entorno del 2,742%, su nivel más alto desde septiembre de 2024. El índice de referencia para la mayoría de las hipotecas variables en España suma así su segundo mes consecutivo al alza, tras haber subido ya con fuerza en marzo hasta el 2,532%.
El repunte de abril, de unos 21 puntos básicos respecto al mes anterior, refleja un escenario todavía condicionado por la incertidumbre geopolítica, aunque con una volatilidad más contenida que la registrada semanas atrás. La escalada del conflicto en Oriente Medio ha seguido marcando el comportamiento del indicador, si bien los recientes intentos de negociación han contribuido a suavizar las expectativas del mercado.
Según explica Ricard Garriga, CEO y cofundador de Trioteca, el euríbor sigue funcionando como un termómetro adelantado de las expectativas económicas: “El indicador continúa reflejando cómo los mercados ajustan sus previsiones en función del riesgo geopolítico y su impacto potencial en la inflación. Aunque hemos visto tensiones, también hay señales de contención que están evitando movimientos más bruscos”.
En este sentido, el experto apunta a un escenario de estabilidad relativa a corto plazo. “Lo más razonable es que el euríbor se mantenga en niveles similares a los actuales en los próximos meses, sin grandes subidas pero tampoco bajadas significativas, salvo que se produzcan cambios relevantes en el contexto internacional o en la política monetaria” explica el cofundador de la Asociación Española de Brókeres Hipotecarios.
Impacto directo en las hipotecas
El aumento del euríbor ya tiene consecuencias directas para los hipotecados. Tras meses de alivio progresivo, las cuotas de las hipotecas variables vuelven a encarecerse por primera vez desde abril de 2024. La comparación interanual es especialmente significativa: en abril del año pasado, el indicador se situaba en el 2,143%, muy por debajo del nivel actual.
En términos prácticos, para una hipoteca media de 150.000 euros a 25 años con un diferencial de euríbor +1%, la subida puede traducirse en un incremento de más de 700 euros anuales en la cuota. En el caso de préstamos de 300.000 euros, el encarecimiento supera los 1.100 euros al año.
Menos volatilidad, pero misma dependencia de la geopolítica
A diferencia del episodio vivido en marzo, cuando el euríbor registró su mayor subida mensual en más de tres años, abril ha estado marcado por una evolución más gradual. A comienzos de mes, el indicador llegó a situarse en niveles cercanos al 2,9%, lo que hacía temer un cierre mucho más elevado. Sin embargo, la posibilidad de una desescalada del conflicto entre Estados Unidos e Irán ha contribuido a contener esa tendencia.
Este comportamiento refuerza una idea que enfatizan desde Trioteca: el euríbor no responde únicamente a las decisiones del Banco Central Europeo, sino a las expectativas globales sobre inflación, crecimiento y estabilidad. “Las hipotecas se firman en España, pero el precio del dinero se mueve en un mercado global. Por eso factores como la energía o la geopolítica influyen de forma tan directa en el euríbor”, concluye Garriga